当前位置:首页> 试题首页> 注册会计师CPA试题> 经济法试题> 试题详情
-
【题目】甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙,租期2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。
租期第2月,房屋天花板出现严重漏雨,乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。
因房屋漏雨严重影响居住,乙请人进行维修,花去维修费用8000元,并在此期间租住在宾馆花去3000元。
租期第5月,乙和其家人出国半年,行前,经甲同意将房子租给丙,租期半年。丙租赁期间,不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后,甲要求乙进行赔偿,乙提出洗衣机系由丙损坏,甲应向丙索赔。
租期第13月,甲要求乙按照合同支付第2年租金,乙拒绝,并要求甲支付维修费用及维修期间住宾馆费用。
租期第14月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉,甲知悉后,要求乙拆除。
租期第15月,甲在未告知乙的情况下,将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3日后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任。丁则通知乙1个月内搬出。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)甲是否有维修义务?乙能否要求甲支付维修费用及维修期间住宾馆费用?并说明理由。
(2)甲是否有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失?并说明理由。
(3)租期第13月时,乙是否有权拒绝甲关于支付第2年租金的要求?并说明理由。
(4)甲是否有权要求乙拆除壁炉?并说明理由。
(5)丁是否取得了房屋所有权?并说明理由。
(6)乙关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立?并说明理由。
(7)丁能否要求乙1个月内搬出?并说明理由。
查看答案纠错
收藏
注册会计师CPA课程视频赠送题库讲师课时免费试听公司战略与风险管理精讲班 赠送 网校名师 127节 财务成本管理精讲班 赠送 网校名师 127节 税法精讲班 赠送 网校名师 127节 经济法精讲班 赠送 网校名师 127节 审计精讲班 赠送 网校名师 127节 会计精讲班 赠送 网校名师 127节 相关推荐
- 下列选项中,属于中医学上“五脏”的是A.胃B.肝C.胆D.膀胱
- 由家族共同体世代沿袭,用以规范家族内部行为和秩序的是A.字辈谱B.家风C.家谱D.祠堂
- 依据我国传统的孝祭规定,五服以外是A.近亲B.同宗C.同门D.同窗
- 中国历史上,建构起第一个完整道德规范体系的是A.周文王B.庄子C.孔子D.孟子
- 下列古代经典医学著作中,以医学理论为主的是A.《灵枢》B.《本草纲目》C.《素问》D.《神农本草经》
- 在先秦“百家争鸣”中,主张“无为而无不为”的是A.道家B.儒家C.法家D.阴阳家
- 下列选项中,以老子李耳为祖师的从业者是A.石匠B.瓦匠C.泥匠D.铁匠
- 明清时期,科举制度日益僵化,行文的格式也有严格规定,其标准考试文体为A.行卷B. 公卷C.策论D.八股文
- 行商招徕顾客的传统代号是A.市声B.商幌C.牌匾D.字号
- 西汉董仲舒提出的“五常之道”指的是A.天、地、君、亲、师B.仁、义、礼、智、信C.恭、宽、信、敏、惠D.温、良、恭、俭、让
-
注册会计师CPA各地入口
- 最新资讯
- 最新试题
- 最新试卷
- 下列选项中,属于中医学上“五脏”的是<p>A.胃</p><p>B.肝</p><p>C.胆</p><p>D.膀胱</p>
- 由家族共同体世代沿袭,用以规范家族内部行为和秩序的是<p>A.字辈谱</p><p>B.家风</p><p>C.家谱</p><p>D.祠堂</p>
- 依据我国传统的孝祭规定,五服以外是<p>A.近亲</p><p>B.同宗</p><p>C.同门</p><p>D.同窗</p>
- 中国历史上,建构起第一个完整道德规范体系的是<p>A.周文王</p><p>B.庄子</p><p>C.孔子</p><p>D.孟子</p>
- 下列古代经典医学著作中,以医学理论为主的是<p>A.《灵枢》</p><p>B.《本草纲目》</p><p>C.《素问》</p><p>D.《神农本草经》</p>
- 在先秦“百家争鸣”中,主张“无为而无不为”的是<p>A.道家</p><p>B.儒家</p><p>C.法家</p><p>D.阴阳家</p>
- 下列选项中,以老子李耳为祖师的从业者是<p>A.石匠</p><p>B.瓦匠</p><p>C.泥匠</p><p>D.铁匠</p>
- 明清时期,科举制度日益僵化,行文的格式也有严格规定,其标准考试文体为<p>A.行卷</p><p>B. 公卷</p><p>C.策论</p><p>D.八股文</p>
- 行商招徕顾客的传统代号是<p>A.市声</p><p>B.商幌</p><p>C.牌匾</p><p>D.字号</p>
- 西汉董仲舒提出的“五常之道”指的是<p>A.天、地、君、亲、师</p><p>B.仁、义、礼、智、信</p><p>C.恭、宽、信、敏、惠</p><p>D.温、良、恭、俭、让</p>