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第三节出租人会计处理

试题数量：4道
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试卷简介

此试卷为《第三节出租人会计处理》，该试卷共包含4道试题，试题类型如下:

题型：

单选题多选题

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试卷部分试题预览

1、[单选题]20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同。将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是（）。
- A.600万元
- B.670万元
- C.570万元
- D.700万元
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2、[单选题]2×19年1月2日，甲公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定：①租赁期为10年，每年收取固定租金20万元；②在租赁期内，承租人每年需根据该生产线所产产品销售额的1％向甲公司支付额外的租金。甲公司在租赁期开始日可合理确定承租人在租赁期内基于相关产品销售额需支付的额外租金为30万元。③承租人提供的租赁资产担保余值为10万元；④与承租人和甲公司均无关联方关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元。甲公司租赁期开始日的应收融资租赁款为（）。
- A.200万元
- B.245万元
- C.230万元
- D.215万元
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3、[单选题]2020年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司将其一栋建筑物租赁给B公司作为零售商店使用。根据合同约定，建筑物的租金为每月100万元，于每年年末支付，租赁期为10年，自合同签订日开始算起，租赁期首6个月为免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的营业收入超过5亿元，B公司应向A公司支付经营分享收入200万元。B公司2020年度实现营业收入7亿元。A公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是（）万元。
- A.600
- B.800
- C.1 200
- D.1 340
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4、[多选题]甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于采矿业务，租赁期为4年。乙公司同意在整个租赁期内维护各项设备。合同固定对价为300 0000元，按年分期支付，每年支付750 000元。合同对价包含了各项设备的维护费用。甲公司未采用简化处理，下列说法正确的有（）。
- A.甲公司应当将维护服务与租入的各项设备分别进行会计处理
- B.甲公司可以将维护服务与租入的各项设备合并进行会计处理
- C.乙公司应当分拆租赁部分与非租赁部分
- D.甲公司应当将合同对价分摊至三个租赁部分和非租赁部分
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