第四节 特殊租赁业务的会计处理

• A.终止确认与原租赁相关的使用权资产，并确认转租赁投资净额

• B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益

• C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁的租赁付款额

• D.在转租期间，要确认转租赁的融资收益、但不需确认利息费用

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• A.售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让出租人的权利确认相关利得或损失

• B.如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，则企业应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为出租人向承租人 提供的额外融资进行会计处理；同时，承租人按照公允价值调整相关销售利得或损失。出租人按市场价格调整租金收入

• C.售后租回交易中的资产转让不属于销售的，承租人应当确认被转让资产，同时确认一项转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第22号--金融工具确认和计量》对该金融负债进行处理

• D.售后回购交易中的资产转让不属于销售的，出租人应确认被转让资产

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