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第二节承租人会计处理

试题数量：13道
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试卷简介

此试卷为《第二节承租人会计处理》，该试卷共包含13道试题，试题类型如下:

题型：

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1、[单选题]甲公司与乙公司签订租赁协议，根据协议约定，甲公司租赁乙公司1 000平方米的办公场所，租赁期5年。在第5年年末，甲公司和乙公司协商变更了原租赁协议，将租赁期延长3年，每年租金不变，延长租期的租金部分单独价格与调整后的金额相当。不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。
- A.作为租赁合同变更，应与原租赁合同合并处理
- B.作为租赁合同变更，应将延长租赁期作为一项单独的租赁进行处理
- C.作为租赁合同变更，应将尚未履行部分与变更后的租赁合同合并作为一项新合同进行处理
- D.作为租赁合同变更，应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，重新计量租赁负债
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2、[单选题]承租人甲公司于2×21年1月1日与出租人乙公司签订了汽车租赁合同,每年年末支付租金10万元，租赁期为4年，甲公司确定租赁内含利率为5%。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知( P/A，5% ，4 ) =3.5460，(P/F，5%，4） =0.8227。2×21年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为（ )万元。
- A.42.04
- B.40.40
- C.35.46
- D.37.11
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3、[单选题]甲公司从乙公司租赁一间商铺，甲公司初始确认的租赁负债金额为1 200万元，在签订租赁协议之前已向乙公司支付不可退还的保证金10万元，支付原租户搬迁补偿款6万元（乙公司同意补偿其中的3万元）。不考虑其他因素，甲公司应确认的使用权资产是（　　）万元。
- A.1 200
- B.1 216
- C.1 210
- D.1 213
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4、[单选题]某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元,已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（ )万元。
- A.120
- B.122
- C.117
- D.97
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5、[单选题]甲公司租入一台预计使用寿命为8年的机器设备，该租赁合同不可撤销租赁期为4 年。根据合同约定，甲公司每年支付固定租金10万元，在第4年年末，甲公司有两种选择，第一，支付价款8万元购买该设备；第二，以年租金5万元的价格续租1年。甲公司在租赁期开始日评估认为在第4年年末购买该设备是经济的。假设不考虑其他因素，甲公司在确定租赁付款额时，下列说法中正确的是（　　）。
- A.应以每年固定租金10万元确定，无须考虑第4年年末的情况
- B.应以每年固定租金10万元与支付购买设备款8万元合计确定
- C.应以前4年固定租金10万元与第5年固定租金5万元合计确定
- D.应以每年固定租金10万元确定，待到第4年年底时根据实际情况调整租赁付款额
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