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第三节用益物权

试题数量：21道
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试卷简介

此试卷为《第三节用益物权》，该试卷共包含21道试题，试题类型如下:

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1、[单选题]根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用地的建设用地使用权,出让最高年限是（)。
- A.50年
- B.40年
- C.70年
- D.30年
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2、[单选题]甲的承包地被乙的承包地所围。在承包时，有一条小路通往甲的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为()。
- A.土地使用权
- B.相邻权
- C.土地经营权
- D.地役权
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3、[单选题]下列关于建设用地使用权的说法中，不正确的是()。
- A.建设用地使用权可以出售、交换、赠与
- B.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
- C.设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式
- D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
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4、[单选题]刘某承包了本村村民集体所有的一块耕地，订立了土地承包经营权合同，后因外出打工，刘某将该耕地的土地承包经营权转让给同村的关某，刘、关二人取得了发包方同意、签订了转让合同但未向登记机构申请登记。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是()。
- A.土地承包经营权不得流转，刘某不得转让给关某
- B.关某自转让合同生效时取得该土地承包经营权
- C.因未办理登记，关某尚未取得该土地承包经营权
- D.刘某只能将土地经营权转让给关某，不能向关某转让土地承包经营权
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5、[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期限届满后续期问题的表述中，正确的是（)。
- A.自动续期
- B.建设用地使用权收归国有、不得续期
- C.经县级以上人民政府批准，可以续期
- D.经不动产登记机构批准,可以续期
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